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蔡建华律师(执业证号:14228200810570234),湖北省建始县人,毕业于武汉大学法律系,中华全国律协会会员,七届湖北省律师协会民事法律专业委员会委员   查看详细>>
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法律文书
答辩状(土地承包合同纠纷案)
添加时间:2012/7/31
   答辩人:赵某,男,生于1945年3月22日,土家族,小学文化,住恩施市小渡船街道办事处旗峰社区区委会二组。
   被答辩人:恩施市渡船街道办事处旗峰社区区委会二组等270人(名单省略)。
   答辩人因被答辩人与答辩人、被申请人恩施市渡船街道办事处旗峰村经济联合社土地承包合同纠纷一案,恩施市农村土地承包合同纠纷仲裁委员会已经受理,并向答辩人送达了《恩施市农村土地承包合同纠纷仲裁委员会通知书》,答辩人现已收悉。答辩人现针对被答辩人的请求作出如下答辩:
   一、 被答辩人申请仲裁的程序不合法 
  (1)《湖北省农村集体经济承包合同管理条例(试行)》规定,因承包合同发生纠纷,当事人双方应通过协商解决,或由村人民调解委员会调解,也可以向乡(镇、街道办事处)、县(市、区)农村承包合同主管机关申请调解。当事人双方不愿通过协商、调解解决承包合同纠纷或协商、调解无效的,一方或双方可以依据承包合同仲裁条款或事后达成的书面仲裁协议,向农村集体经济承包合同仲裁机构申请仲裁。承包合同没有订立仲裁条款的,事后双方又没有达成书面仲裁协议的,可以向人民法院起诉。
《湖北省农村承包合同纠纷仲裁办法》第二条规定,本办法适用于本省农村集体经济组织与承包者之间发生的农村承包合同纠纷的仲裁。第六条规定,当事人采用仲裁方式解决承包合同纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议的,仲裁委员会不予受理。
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定,承包合同纠纷,以发包方和承包方为当事人。
结合本案事实,在被答辩人诉答辩人一案中,被答辩人不是所诉土地承包合同的当事人,同时被答辩人与答辩人之间事前事后都未达成书面或口头的仲裁协议,因此,被答辩人不具有申请仲裁的主体资格,被答辩人对答辩人和作为发包人的另一被申请人恩施市渡船街道办事处旗峰村经济联合社(以下简称发包人)之间的承包合同没有请求权。
   (2)被答辩人申请仲裁已超过仲裁时效
《恩施市农村土地承包纠纷仲裁办法》第五条规定,当事人向仲裁委员会申请仲裁应从其知道或应当知道其权利被侵害之日起两年内提出。答辩人对被答辩人所诉求之土地已承包十几年,且在进行土地二轮延包时,与发包人签订了土地承包合同,并经恩施市人民政府审核、确认、登记发证,并对答辩人所承包的土地权属进行了公示,答辩人有理由认为被答辩人早已知晓答辩人承包“万大坵”地块的事实,而并非被答辩人所称“2009年3月12日,经旗峰社会居委会证明,被答辩人才知该地块已被答辩人承包”。由于被答辩人怠于行使权利,现已超过仲裁时效。
……
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